Pourquoi et quand changer une fenêtre ? Comment changer ses fenêtres ? Comment remplacer une ancienne fenêtre ? Il n’est pas forcément recommander de changer une fenêtre. Mais dans certaines circonstances, cette décision peut être salutaire. Seulement, le changement s’accompagne parfois de nombreuses questions. Ce guide sur le remplacement des fenêtres va vous expliquer les avantages de remplacer ses anciennes fenêtres PVC, alu ou bois. Découvrez quand et comment changer ses fenêtres.

Quand et pourquoi changer ses menuiseries ?

Avant de commencer les travaux de changement de vos menuiseries, il est nécessaire de se poser les bonnes questions et de se renseigner sur les aides et réductions d’impôts disponibles. En effet, le changement de fenêtres constituent souvent de lourds et onéreux travaux. Il faut donc penser à économiser de l’argent quelques mois avant de débuter le chantier. Si le bâti est en bon état, il sera alors possible de remplacer une vieille fenêtre par une nouvelle en effectuant une pose en rénovation. Ainsi, vous n’aurez pas de travaux de maçonnerie à effectuer ni de rénovation des murs.

Le remplacement de fenêtres est surtout une question d’usure et d’isolation. Il faut parfois choisir le bon moment pour changer les fenêtres. Certaines prennent la décision de le faire quand ils se rendent compte que la fenêtre ne présente plus les garanties et confort et de sécurité optimales. Dans le cas d’anciennes fenêtres avec un simple vitrage, il peut être très intéressant de les remplacer par des fenêtres double vitrage. Le remplacement des anciennes fenêtres apportera ainsi un gain en termes d’isolation phonique et thermique. En effet, les déperditions de chaleur seront supprimées ou fortement limitées.

Si vous réalisez des travaux de rénovation dans une pièce de la maison, il peut être intéressant de changer les menuiseries extérieures en même temps. Ainsi, la pièce sera entièrement rénovée et mieux isolée. De plus, il est possible de changer ses fenêtres une par une pour éviter de payer un montant élevé en une fois.

Par exemple, beaucoup de personnes changent leurs fenêtres parce que leurs anciennes fenêtres ne sont plus isolantes. Ils remarquent alors qu’en hiver, leur facture de chauffage augmente drastiquement. Le simple vitrage isole très mal un logement et permet d’importantes déperditions thermiques. Or, un changement de menuiseries peut réduire la facture de 30%. D’autres changent les fenêtres parce que l’isolation phonique des précédentes menuiseries est défaillante. Dans ce cas, ils peuvent choisir de poser un double, voire un triple vitrage qui réduira considérablement les décibels.

Parfois, les fenêtres sont devenues vulnérables. Les paumelles ont sauté, et le risque de rentrer chez vous par effraction est plus accru. Il faut alors songer à de nouvelles huisseries anti-effraction qui dissuaderont les cambrioleurs. Enfin, beaucoup de Français sont de fervents passionnés de domotique et d’automatisation. Ils changent leurs fenêtres pour être dans l’air du temps et avoir un intérieur tout en lumière et plus agréable. Certaines personnes ont plus d’une raison pour changer leurs menuiseries.

Pour résumer, le changement de fenêtre est très intéressant si vous passez d’un simple vitrage à du double vitrage. Dans le cas d’une fenêtre ou d’un cadre en mauvais état, il peut être également économique de changer le tout. Il n’y a pas de date précise pour remplacer ses menuiseries. Il convient simplement de surveiller l’état de la fenêtre, surtout s’il s’agit d’une fenêtre en bois, et son isolation.

Choisir entre une dépose totale et une dépose partielle

Il existe deux solutions pour remplacer une fenêtre : la dépose totale et la dépose partielle. Le principe de la dépose totale consiste à retirer à la fois la fenêtre et son cadre. Puisque toute la menuiserie est ôtée, la nouvelle fenêtre est installée sur un nouveau dormant. La dépose totale est appropriée lorsque les dormants précédents n’offraient plus l’étanchéité nécessaire pour offrir le confort thermique ou l’isolation adéquate.

La technique de la dépose totale est relativement complexe, dans la mesure où il faut effectuer quelques dégradations sur les maçonneries qui entourent la fenêtre. Cependant, le résultat d’une dépose totale est parfois très esthétique. De plus, la fenêtre remplacée dure plus longtemps. Par ailleurs, les performances phoniques et énergétiques sont améliorées. De plus, les ouvriers gagnent en temps dans la mesure où ils fixeront le nouveau dormant et la nouvelle fenêtre plus rapidement après une dépose totale. On peut procéder à une dépose totale sur tous les matériaux pour la fenêtre (Bois, PVC, alu, mixte).

La dépose partielle est aussi connue sous le nom de dépose de rénovation. Ici, on remplace uniquement les ouvrants et on fixe les nouvelles ouvertures sur un dormant existant. On ne remplace pas l’ancien bâti dans le cadre d’une dépose partielle. Le principe de base consiste à limiter les travaux de maçonnerie et les finitions. Mais ce système n’est justifié que quand le dormant et les bois de la menuiserie sont en bon état.

La dépose partielle induit donc moins de dégradation, et naturellement, plus d’économies en argent. Toutefois, dans la majorité des cas la nouvelle fenêtre est plus petite que la précédente. Par ailleurs, la durée de vie d’une fenêtre en dépose totale dépend du dormant. S’il se détériore rapidement après l’installation, l’investissement ne sera pas rentabilisé. On peut procéder à cette dépose sur beaucoup de matériaux. Mais nombre de professionnels conservent davantage les dormants en bois.

Le choix entre la dépose totale et partielle doit prendre en compte tous ces avantages et inconvénients. Il faut également vérifier l’état du cadre de la fenêtre car s’il est en mauvais état, une dépose complète du bâti sera alors obligatoire. En effet, il est inutile de poser une fenêtre neuve sur un bâti en mauvais état. Si vous voulez gagner en luminosité et en confort, une dépose totale s’impose. Si vous préférez réaliser des économies et effectuer le moins de dégradations possibles sur votre bâtiment, optez pour une dépose partielle.

Travaux pour changer une fenêtre en dépose totale

Une dépose complète de la menuiserie est exigée si le bâti est en mauvais état ou est usé. Les travaux de remplacement d’une ancienne fenêtre en déposant le cadre permettent de remplacer la totalité de la menuiserie et de bénéficier des meilleures performances d’isolation. Mais la charge de travail est élevée car la dépose totale implique des travaux de maçonnerie et de rénovation des montants. Pour changer une fenêtre en dépose totale, il faut respecter les étapes suivantes :

  1. Pour commencer les travaux, il faut enlever les ouvrants, le cadre et éventuellement la tapée d’isolation de l’ancienne fenêtre. Dans nombre de cas de remplacements, on ne laisse apparaître que la maçonnerie.
  2. Puis, il faut soigneusement nettoyer l’environnement de la nouvelle ouverture. Lorsque la surface est propre, appliquez du conpriband en périphérie de la menuiserie pour assurer l’étanchéité à l’air. Puis appliquez du joint silicone sur les côtés (en remontant de 10 cm) et le bas de l’ouverture.
  3. L’étape suivante consiste à fixer le nouveau dormant. Pour cela, il faut contrôler les niveaux et les mesures de l’ouverture, et s’assurer que le nouveau cadre est un peu plus étroit que cette dernière. Puis, fixez le cadre dans les anciennes pattes de fixation.
  4. Quand le cadre est posé, vous pouvez placer les paumelles et visser les ouvrants. Testez ensuite non pas un, mais les deux ouvrants. S’ils tiennent bien en place, injectez de la mousse en polyturéthane entre la menuiserie et la cloison pour assurer l’isolation thermique de la pièce.
  5. Restent les finitions : coller des plats de 40mm ou 50mm à cheval sur la menuiserie intérieure pour habiller votre nouvelle fenêtre. Sur la façade extérieure de la nouvelle fenêtre, appliquez un joint silicone autour de la menuiserie entre la tapée et le mur extérieur.

Le prix pour une dépose totale varie en fonction du type de matériaux. Pour une fenêtre PVC standard, il faut envisager entre 700€ et 750€ (double vitrage et main d’œuvre compris). Pour une fenêtre de 125 x 120 cm, le tarif dépasse à peine 600€ quand on inclut le double vitrage. Pour une fenêtre en bois, vous pourriez aller jusqu’à 800€ ou 900€ si l’essence privilégiée est rare.

Travaux pour changer une fenêtre en rénovation

Les travaux de remplacement d’une ancienne fenêtre en conservant le cadre d’origine permettent de limiter la charge de travail. En effet, il est plus simple de juste changer l’ouvrant sans déposer le dormant du mur. Pour changer une ancienne fenêtre en posant une fenêtre en dépose partielle, voici les principales étapes à respecter :

  1. D’abord, mesurez la hauteur et la largeur du cadre existant et notez la plus petite cote. Puis, dégondez les anciens ouvrants, démontez les paumelles, ainsi que les baguettes chant plat du bâti.
  2. Appliquez un fongicide sur le dormant et comblez les feuillures en les clouant. Enfin, collez un joint d’étanchéité autocollant sur la pièce d’appui de ce dormant.
  3. Ensuite, vérifiez l’équerrage et fixez le nouveau dormant sur l’ancien. Pour plus de pratique, commencez par visser les vis du haut. Vous pouvez maintenant tester les ouvrants et corriger le réglage en dévissant et en revissant au besoin. Lorsque les ouvrants tiennent, ôtez-les et fixer les autres vis et les paumelles avant de regonder les ouvrants.
  4. Pour finir, appliquez un fond de joint de mousse sur les montants et la traverse supérieure. Ajoutez un joint silicone neutre tout autour du cadre et dans les trous d’évacuation du dormant. Vous pouvez enfin couper et installer les profils d’habillage et appliquer du joint silicone sur les jonctions des habillages avec la maçonnerie.

Pour une dépose partielle de la fenêtre en PVC, il faut envisager un budget autour de 500€. Avec un double vitrage, le tarif peut atteindre 650€ pour le même matériau, et 550€ pour l’alu. Une fois de plus, le tarif dépose partielle pour une fenêtre en bois peut coûter plus cher en fonction des essences : jusqu’à 800€ pour une fenêtre en bois noble ou exotique. L’astuce idéale pour payer moins consiste à comparer les devis entre prestataires avant d’engager le menuisier professionnel disponible et au meilleur rapport qualité et prix.